Autore: news.immobiliarebrava.it
-
Chi paga le spese condominiali quando si vende
Quando si vende un immobile, una delle questioni più discusse tra venditore e acquirente riguarda la suddivisione delle spese condominiali. La legge italiana stabilisce regole precise in merito, ma è sempre consigliabile chiarire ogni aspetto per evitare incomprensioni. Spese: obblighi del venditore e dell’acquirente Le spese condominiali si distinguono in ordinarie e straordinarie: Ordinarie: riguardano…
-
Affitto a lungo termine vs affitti brevi
Quando si decide di investire in un immobile da mettere a reddito, una delle scelte cruciali riguarda la tipologia di affitto: lungo termine o breve termine? Ognuna di queste opzioni presenta vantaggi e svantaggi che devono essere valutati in base alle proprie esigenze e agli obiettivi di investimento. Ecco una guida per aiutarti a capire…
-
Come preparare la casa per le visite
Quando si decide di vendere o affittare una casa, la prima impressione che un potenziale acquirente o inquilino avrà dell’immobile può fare tutta la differenza. Preparare la casa per le visite è fondamentale per ottenere un buon risultato e suscitare l’interesse di chi sta cercando una nuova casa. Ecco alcuni consigli su come preparare al…
-
Cosa fare se la casa che hai comprato ha difetti nascosti
Acquistare una casa è un passo importante, ma cosa succede se, dopo aver firmato il contratto, ti accorgi che l’immobile presenta dei difetti nascosti? Tali problematiche possono essere una vera e propria sorpresa, soprattutto se non sono stati rilevati durante le ispezioni preliminari. Ecco cosa fare se la casa che hai comprato ha difetti nascosti…
-
Case vacanze: conviene ancora investire nel mercato turistico
Il mercato delle case vacanze ha sempre rappresentato una delle opportunità di investimento più apprezzate. Tuttavia, con l’evoluzione del settore turistico e le sfide globali degli ultimi anni, molti si chiedono se convenga ancora puntare su questa tipologia di investimento. Ecco alcuni aspetti da considerare per capire se le case vacanze sono un buon investimento…
-
Cosa controllare prima di firmare un contratto di locazione
Firmare un contratto di locazione è un passo importante, che comporta impegni legali e finanziari. Per evitare brutte sorprese e garantire una locazione tranquilla, è fondamentale controllare alcuni aspetti chiave prima di siglare qualsiasi documento. Ecco cosa devi verificare prima di firmare un contratto di locazione. La durata Una delle prime cose da controllare è…
-
I 5 errori più comuni di chi cerca casa
Trovare la casa dei propri sogni può sembrare un’impresa ardua, ma spesso i futuri acquirenti commettono errori che potrebbero essere facilmente evitati. Ecco i 5 errori più comuni che si fanno durante la ricerca di una casa e come evitarli. Non definire un budget chiaro Uno degli errori principali è non stabilire un budget ben…
-
Chi registra il contratto di affitto?
Quando si stipula un contratto di affitto, una delle domande più frequenti riguarda chi ha l’obbligo di registrarlo. La registrazione di locazione è un passaggio fondamentale, che garantisce la validità legale del documento e tutela sia il proprietario che l’inquilino. Ma chi è responsabile della registrazione? Chi ha l’obbligo di registrare il contratto? Secondo la…
-
Cos’è il catasto? A cosa serve?
Il catasto è uno strumento fondamentale per chi possiede o intende acquistare un immobile. Si tratta di un registro pubblico che raccoglie informazioni su tutti i beni immobiliari presenti sul territorio nazionale, sia terreni che fabbricati. Ma qual è esattamente il suo scopo e perché è importante? Cos’è il catasto? Il catasto è un sistema…
-
Come scrivere una lettera di disdetta dell’affitto
Se sei in affitto e hai deciso di lasciare l’immobile, è essenziale comunicare formalmente la tua decisione al proprietario tramite una lettera di disdetta. Questo documento è fondamentale per rispettare i termini del contratto e garantire che la cessazione dell’affitto avvenga in modo corretto e senza problemi. Ma come scrivere una lettera di disdetta dell’affitto?…