Quando si valuta una casa, l’attenzione si concentra spesso su metratura, piano, luminosità, stato interno e zona. Sono tutti elementi fondamentali, ma non sono gli unici. Box auto, posto auto e cantina possono incidere molto sulla percezione dell’immobile, soprattutto in città dove parcheggiare è complicato o dove gli spazi accessori sono sempre più richiesti. A … Leggi tutto
Negli ultimi anni molti immobili sono stati interessati da lavori di efficientamento energetico grazie al Superbonus. Cappotto termico, nuovi infissi, impianti aggiornati e interventi sulle parti comuni hanno migliorato le prestazioni di numerose abitazioni, anche a Palermo. Per chi oggi vuole vendere casa, però, questi lavori non sono solo un elemento da valorizzare nell’annuncio. Possono … Leggi tutto
Negli ultimi anni il mercato degli affitti è cambiato in modo significativo. La domanda di abitazioni in locazione resta alta, soprattutto nelle grandi città, mentre molti proprietari si interrogano sulla formula più adatta per mettere a reddito il proprio immobile. A Palermo questo tema è particolarmente rilevante. La città presenta un mercato molto variegato, con … Leggi tutto
Quando si sceglie una casa, di solito si valutano zona, prezzo, metratura, piano, luminosità, stato dell’immobile e presenza di servizi nelle vicinanze. Oggi, però, c’è un altro elemento che sta entrando con sempre più forza nelle decisioni di acquisto: il rischio climatico. Alluvioni, ondate di calore, frane, incendi, eventi estremi e aumento dei costi assicurativi … Leggi tutto
La Direttiva Case Green è uno dei temi più discussi nel mercato immobiliare europeo. Non riguarda soltanto tecnici, imprese edili o proprietari di grandi patrimoni immobiliari: può incidere anche sulle scelte di chi deve comprare, vendere o ristrutturare casa. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici, conosciuta anche come EPBD, è stata pubblicata nella … Leggi tutto
Negli ultimi anni molti proprietari hanno valutato gli affitti brevi come alternativa alla locazione tradizionale. La possibilità di ottenere rendimenti più flessibili, soprattutto nelle città turistiche o nelle zone ben collegate, ha reso questa formula molto interessante anche per chi acquista casa con finalità di investimento. Nel 2026, però, mettere a reddito un immobile con … Leggi tutto
Chi sta pensando di comprare casa nel 2026 deve fare i conti con un mercato del credito ancora molto sensibile all’andamento dei tassi. Dopo mesi di attese, previsioni e possibili cambi di direzione della BCE, il mutuo è tornato a essere uno degli elementi decisivi nella scelta dell’immobile. Non basta più chiedersi soltanto quale casa … Leggi tutto
Comprare una casa da ristrutturare continua a essere una scelta interessante per molti acquirenti. Permette di intervenire sugli spazi, migliorare il comfort abitativo e, in alcuni casi, acquistare a un prezzo più accessibile rispetto a un immobile già pronto. Nel 2026, però, chi valuta questa possibilità deve prestare particolare attenzione alle agevolazioni fiscali disponibili. I … Leggi tutto
Quando si acquista un immobile, l’attenzione si concentra quasi sempre sul prezzo di vendita, sul mutuo e sulle spese notarili. Tuttavia, una volta ottenute le chiavi, iniziano una serie di costi periodici che accompagneranno il proprietario per tutta la durata del possesso dell’immobile. Molti acquirenti, soprattutto alla prima esperienza, tendono a sottovalutare queste spese, rischiando … Leggi tutto
Ogni proprietario che decide di vendere il proprio immobile si aspetta di ricevere rapidamente richieste di visita e proposte d’acquisto. Tuttavia, non sempre accade. Alcune abitazioni riescono a trovare un acquirente in poche settimane, mentre altre rimangono sul mercato per mesi, talvolta addirittura per anni. Nel mercato immobiliare di Palermo questa situazione è più frequente … Leggi tutto