Negli ultimi anni il mercato degli affitti è cambiato in modo significativo. La domanda di abitazioni in locazione resta alta, soprattutto nelle grandi città, mentre molti proprietari si interrogano sulla formula più adatta per mettere a reddito il proprio immobile. A Palermo questo tema è particolarmente rilevante. La città presenta un mercato molto variegato, con … Leggi tutto
Quando si sceglie una casa, di solito si valutano zona, prezzo, metratura, piano, luminosità, stato dell’immobile e presenza di servizi nelle vicinanze. Oggi, però, c’è un altro elemento che sta entrando con sempre più forza nelle decisioni di acquisto: il rischio climatico. Alluvioni, ondate di calore, frane, incendi, eventi estremi e aumento dei costi assicurativi … Leggi tutto
La Direttiva Case Green è uno dei temi più discussi nel mercato immobiliare europeo. Non riguarda soltanto tecnici, imprese edili o proprietari di grandi patrimoni immobiliari: può incidere anche sulle scelte di chi deve comprare, vendere o ristrutturare casa. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici, conosciuta anche come EPBD, è stata pubblicata nella … Leggi tutto
Negli ultimi anni molti proprietari hanno valutato gli affitti brevi come alternativa alla locazione tradizionale. La possibilità di ottenere rendimenti più flessibili, soprattutto nelle città turistiche o nelle zone ben collegate, ha reso questa formula molto interessante anche per chi acquista casa con finalità di investimento. Nel 2026, però, mettere a reddito un immobile con … Leggi tutto
Chi sta pensando di comprare casa nel 2026 deve fare i conti con un mercato del credito ancora molto sensibile all’andamento dei tassi. Dopo mesi di attese, previsioni e possibili cambi di direzione della BCE, il mutuo è tornato a essere uno degli elementi decisivi nella scelta dell’immobile. Non basta più chiedersi soltanto quale casa … Leggi tutto
Comprare una casa da ristrutturare continua a essere una scelta interessante per molti acquirenti. Permette di intervenire sugli spazi, migliorare il comfort abitativo e, in alcuni casi, acquistare a un prezzo più accessibile rispetto a un immobile già pronto. Nel 2026, però, chi valuta questa possibilità deve prestare particolare attenzione alle agevolazioni fiscali disponibili. I … Leggi tutto
Quando si acquista un immobile, l’attenzione si concentra quasi sempre sul prezzo di vendita, sul mutuo e sulle spese notarili. Tuttavia, una volta ottenute le chiavi, iniziano una serie di costi periodici che accompagneranno il proprietario per tutta la durata del possesso dell’immobile. Molti acquirenti, soprattutto alla prima esperienza, tendono a sottovalutare queste spese, rischiando … Leggi tutto
Ogni proprietario che decide di vendere il proprio immobile si aspetta di ricevere rapidamente richieste di visita e proposte d’acquisto. Tuttavia, non sempre accade. Alcune abitazioni riescono a trovare un acquirente in poche settimane, mentre altre rimangono sul mercato per mesi, talvolta addirittura per anni. Nel mercato immobiliare di Palermo questa situazione è più frequente … Leggi tutto
Quando si valuta una casa, si tende a concentrarsi su aspetti come la posizione, la metratura, lo stato di manutenzione o la presenza di spazi esterni. Esiste però un elemento che spesso viene sottovalutato e che può incidere in modo significativo sul valore di mercato: il piano dell’appartamento. Nel mercato immobiliare di Palermo il livello … Leggi tutto
Ricevere immobili in eredità è un evento frequente che coinvolge molte famiglie. Oltre all’aspetto emotivo legato alla perdita di una persona cara, l’eredità di una casa comporta una serie di adempimenti burocratici, fiscali e patrimoniali che è importante affrontare correttamente. A Palermo, come nel resto d’Italia, gli immobili ereditati rappresentano una quota significativa delle compravendite. … Leggi tutto