Comprare casa in condominio: cosa controllare prima dell’acquisto

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Comprare casa significa scegliere gli spazi in cui vivere, ma quando l’immobile si trova all’interno di un condominio la valutazione non dovrebbe fermarsi all’appartamento. Condizioni dell’edificio, spese comuni, lavori programmati e regole condominiali possono infatti incidere concretamente sull’esperienza abitativa e sui costi da sostenere dopo l’acquisto. Ecco perché, prima di formulare una proposta, è importante … Leggi tutto

Comprare o vendere prima? Il dubbio di chi vuole cambiare casa

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Cambiare casa è una scelta importante, spesso legata a nuove esigenze familiari, lavorative o personali. Una casa più grande, una zona più comoda, un piano più adatto o un immobile con spazi esterni possono spingere molte persone a cercare una nuova abitazione. Il problema nasce quando, per acquistare la nuova casa, è necessario vendere quella … Leggi tutto

Box auto, posto auto e cantina: quanto aumentano il valore di una casa?

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Quando si valuta una casa, l’attenzione si concentra spesso su metratura, piano, luminosità, stato interno e zona. Sono tutti elementi fondamentali, ma non sono gli unici. Box auto, posto auto e cantina possono incidere molto sulla percezione dell’immobile, soprattutto in città dove parcheggiare è complicato o dove gli spazi accessori sono sempre più richiesti. A … Leggi tutto

Vendere casa dopo il Superbonus: cosa sapere

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Negli ultimi anni molti immobili sono stati interessati da lavori di efficientamento energetico grazie al Superbonus. Cappotto termico, nuovi infissi, impianti aggiornati e interventi sulle parti comuni hanno migliorato le prestazioni di numerose abitazioni, anche a Palermo. Per chi oggi vuole vendere casa, però, questi lavori non sono solo un elemento da valorizzare nell’annuncio. Possono … Leggi tutto

Affitti a canone concordato a Palermo

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canone

Negli ultimi anni il mercato degli affitti è cambiato in modo significativo. La domanda di abitazioni in locazione resta alta, soprattutto nelle grandi città, mentre molti proprietari si interrogano sulla formula più adatta per mettere a reddito il proprio immobile. A Palermo questo tema è particolarmente rilevante. La città presenta un mercato molto variegato, con … Leggi tutto

Rischio climatico: perché conta sempre di più prima di comprare

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Rischio climatico

Quando si sceglie una casa, di solito si valutano zona, prezzo, metratura, piano, luminosità, stato dell’immobile e presenza di servizi nelle vicinanze. Oggi, però, c’è un altro elemento che sta entrando con sempre più forza nelle decisioni di acquisto: il rischio climatico. Alluvioni, ondate di calore, frane, incendi, eventi estremi e aumento dei costi assicurativi … Leggi tutto

Direttiva Case Green: perché incide su acquisto, vendita e valore degli immobili

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La Direttiva Case Green è uno dei temi più discussi nel mercato immobiliare europeo. Non riguarda soltanto tecnici, imprese edili o proprietari di grandi patrimoni immobiliari: può incidere anche sulle scelte di chi deve comprare, vendere o ristrutturare casa. La direttiva europea sulla prestazione energetica degli edifici, conosciuta anche come EPBD, è stata pubblicata nella … Leggi tutto

Affitti brevi e CIN: cosa sapere prima di mettere a reddito un immobile

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Negli ultimi anni molti proprietari hanno valutato gli affitti brevi come alternativa alla locazione tradizionale. La possibilità di ottenere rendimenti più flessibili, soprattutto nelle città turistiche o nelle zone ben collegate, ha reso questa formula molto interessante anche per chi acquista casa con finalità di investimento. Nel 2026, però, mettere a reddito un immobile con … Leggi tutto

Mutuo nel 2026: tasso fisso o variabile, cosa valutare prima di comprare casa

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Chi sta pensando di comprare casa nel 2026 deve fare i conti con un mercato del credito ancora molto sensibile all’andamento dei tassi. Dopo mesi di attese, previsioni e possibili cambi di direzione della BCE, il mutuo è tornato a essere uno degli elementi decisivi nella scelta dell’immobile. Non basta più chiedersi soltanto quale casa … Leggi tutto

Bonus casa 2026: cosa cambia per chi compra casa da ristrutturare

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Comprare una casa da ristrutturare continua a essere una scelta interessante per molti acquirenti. Permette di intervenire sugli spazi, migliorare il comfort abitativo e, in alcuni casi, acquistare a un prezzo più accessibile rispetto a un immobile già pronto. Nel 2026, però, chi valuta questa possibilità deve prestare particolare attenzione alle agevolazioni fiscali disponibili. I … Leggi tutto