Tag: agenziaimmobiliare
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Cos’è la caparra confirmatoria e come funziona
Quando si decide di acquistare una casa, uno degli aspetti fondamentali da conoscere è la caparra confirmatoria, un elemento chiave del preliminare di compravendita che tutela entrambe le parti. Cos’è la caparra confirmatoria? La caparra confirmatoria è una somma di denaro che l’acquirente versa al venditore al momento della firma del compromesso (o contratto preliminare). Questa…
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Chi paga le spese condominiali quando si vende
Quando si vende un immobile, una delle questioni più discusse tra venditore e acquirente riguarda la suddivisione delle spese condominiali. La legge italiana stabilisce regole precise in merito, ma è sempre consigliabile chiarire ogni aspetto per evitare incomprensioni. Spese: obblighi del venditore e dell’acquirente Le spese condominiali si distinguono in ordinarie e straordinarie: Ordinarie: riguardano…
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Cos’è il catasto? A cosa serve?
Il catasto è uno strumento fondamentale per chi possiede o intende acquistare un immobile. Si tratta di un registro pubblico che raccoglie informazioni su tutti i beni immobiliari presenti sul territorio nazionale, sia terreni che fabbricati. Ma qual è esattamente il suo scopo e perché è importante? Cos’è il catasto? Il catasto è un sistema…
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É possibile comprare casa all’asta se occupata dall’esecutato?
Acquistare una casa all’asta può essere un’ottima opportunità per chi desidera risparmiare, ma ci sono vari aspetti da considerare, soprattutto se l’immobile è occupato dall’esecutato, ovvero la persona contro cui è stato avviato il procedimento esecutivo. Questo scenario può sollevare dubbi e preoccupazioni. Vediamo insieme come funziona e se è possibile comprare una casa all’asta…
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Cos’è l’incarico di vendita e come funziona?
Se stai pensando di vendere un immobile, probabilmente avrai sentito parlare di incarico di vendita. Ma cos’è esattamente e come funziona? Scopriamolo insieme. Che cos’è l’incarico di vendita? É un accordo tra il proprietario di un immobile e un’agenzia immobiliare. Con questo incarico, il proprietario affida all’agenzia il compito di vendere la sua proprietà. L’incarico…
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Spese nascoste da considerare per l’acquisto di una casa
Trovare in vendita un immobile che, oltre a rispondere perfettamente alle esigenze personali, si distingua per un prezzo estremamente competitivo? A volte questo sogno si tramuta in realtà; ma, spesso, dietro al prezzo allettante si nascondono delle spese nascoste. Non avere consapevolezza di quali siano può portare il prezzo complessivo ad aumentare notevolmente. Quali variabili…
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Come vendere un immobile ereditato?
La gestione di un’eredità può presentare molteplici sfide, ma con la giusta pianificazione, la vendita di un immobile ereditato può diventare un processo fluido ed efficiente. Il primo passo cruciale è ottenere consulenza legale specializzata per navigare attraverso le intricate questioni delle successioni immobiliari. Ciò garantisce non solo una comprensione approfondita dei diritti ereditati, delle…
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Contratto di locazione: facciamo chiarezza
Che si tratti di una soluzione a breve termine o di una scelta a medio o lungo termine, l’affitto di un immobile comporta sempre la stipula di un contratto d’affitto o di locazione. Sebbene la terminologia sia la stessa, il mondo immobiliare appare spesso complesso, con un vocabolario legale e fiscale che può risultare complicato…
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Vendere casa alla banca
Quando ci si trova in una situazione di difficoltà finanziaria o si rischia di affrontare un’ipoteca esecutiva, vendere casa alla banca potrebbe sembrare un’opzione interessante da considerare per risolvere i problemi economici. Tuttavia, è importante comprendere a pieno le implicazioni e considerare attentamente tutti gli aspetti del caso. Vendere casa alla banca: si può davvero…
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Cosa non devi fare se vuoi acquistare casa
Acquistare una casa è uno dei passi più importanti nella vita di una persona; rappresenta un investimento a cui bisogna dedicare tempo e che necessita di pianificazione e attenzione ai dettagli. In questo articolo, analizziamo alcune delle azioni da evitare. Non sottovalutare il tuo budget Uno degli errori più comuni che le persone commettono, quando…