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Comprare casa in condominio: cosa controllare prima dell’acquisto

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Comprare casa significa scegliere gli spazi in cui vivere, ma quando l’immobile si trova all’interno di un condominio la valutazione non dovrebbe fermarsi all’appartamento. Condizioni dell’edificio, spese comuni, lavori programmati e regole condominiali possono infatti incidere concretamente sull’esperienza abitativa e sui costi da sostenere dopo l’acquisto. Ecco perché, prima di formulare una proposta, è importante … Leggi tutto

Comprare o vendere prima? Il dubbio di chi vuole cambiare casa

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Cambiare casa è una scelta importante, spesso legata a nuove esigenze familiari, lavorative o personali. Una casa più grande, una zona più comoda, un piano più adatto o un immobile con spazi esterni possono spingere molte persone a cercare una nuova abitazione. Il problema nasce quando, per acquistare la nuova casa, è necessario vendere quella … Leggi tutto

Box auto, posto auto e cantina: quanto aumentano il valore di una casa?

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Quando si valuta una casa, l’attenzione si concentra spesso su metratura, piano, luminosità, stato interno e zona. Sono tutti elementi fondamentali, ma non sono gli unici. Box auto, posto auto e cantina possono incidere molto sulla percezione dell’immobile, soprattutto in città dove parcheggiare è complicato o dove gli spazi accessori sono sempre più richiesti. A … Leggi tutto

Rischio climatico: perché conta sempre di più prima di comprare

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Rischio climatico

Quando si sceglie una casa, di solito si valutano zona, prezzo, metratura, piano, luminosità, stato dell’immobile e presenza di servizi nelle vicinanze. Oggi, però, c’è un altro elemento che sta entrando con sempre più forza nelle decisioni di acquisto: il rischio climatico. Alluvioni, ondate di calore, frane, incendi, eventi estremi e aumento dei costi assicurativi … Leggi tutto

Affitti brevi e CIN: cosa sapere prima di mettere a reddito un immobile

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Negli ultimi anni molti proprietari hanno valutato gli affitti brevi come alternativa alla locazione tradizionale. La possibilità di ottenere rendimenti più flessibili, soprattutto nelle città turistiche o nelle zone ben collegate, ha reso questa formula molto interessante anche per chi acquista casa con finalità di investimento. Nel 2026, però, mettere a reddito un immobile con … Leggi tutto

Mutuo nel 2026: tasso fisso o variabile, cosa valutare prima di comprare casa

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Chi sta pensando di comprare casa nel 2026 deve fare i conti con un mercato del credito ancora molto sensibile all’andamento dei tassi. Dopo mesi di attese, previsioni e possibili cambi di direzione della BCE, il mutuo è tornato a essere uno degli elementi decisivi nella scelta dell’immobile. Non basta più chiedersi soltanto quale casa … Leggi tutto

Quanto incide il piano dell’appartamento sul valore di una casa?

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Quando si valuta una casa, si tende a concentrarsi su aspetti come la posizione, la metratura, lo stato di manutenzione o la presenza di spazi esterni. Esiste però un elemento che spesso viene sottovalutato e che può incidere in modo significativo sul valore di mercato: il piano dell’appartamento. Nel mercato immobiliare di Palermo il livello … Leggi tutto

Tempistiche per vendere casa

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Quando si decide di mettere un immobile in vendita, una delle domande più frequenti è: quanto tempo ci vuole per vendere casa? Le tempistiche di vendita possono variare molto, a seconda di diversi fattori legati sia all’immobile sia al contesto di mercato. Tempistiche di vendita? In Italia, secondo i dati più recenti del mercato immobiliare, … Leggi tutto

Immobile senza accatastamento: è un ostacolo?

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Nel mercato immobiliare può capitare di imbattersi in immobili privi di accatastamento o con una situazione catastale non aggiornata. Ma cosa significa realmente? E soprattutto: un immobile senza accatastamento rappresenta un ostacolo alla compravendita? La risposta è sì, nella maggior parte dei casi. In questo articolo spieghiamo perché il catasto è così importante, quali sono … Leggi tutto

Affittare casa con residenza del proprietario: cosa dice la legge

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Una domanda frequente nel mercato immobiliare riguarda la possibilità per un proprietario di affittare una casa in cui mantiene la propria residenza anagrafica. Si tratta di un’ipotesi concreta, soprattutto nei casi in cui il locatore si trasferisca per un periodo di tempo, oppure quando intenda affittare solo una porzione dell’abitazione. Ma è davvero possibile farlo? … Leggi tutto