Diventare agente immobiliare è un’ottima opportunità per chi desidera una carriera dinamica e gratificante. Se sei interessato a intraprendere questo percorso, è importante conoscere i passaggi fondamentali per ottenere l’abilitazione e avviare la tua attività in modo professionale. In questa guida, ti spiegheremo come diventare agente immobiliare in Italia, passo dopo passo. Requisiti per Diventare … Leggi tutto
Se stai pensando di vendere un immobile, probabilmente avrai sentito parlare di incarico di vendita. Ma cos’è esattamente e come funziona? Scopriamolo insieme. Che cos’è l’incarico di vendita? É un accordo tra il proprietario di un immobile e un’agenzia immobiliare. Con questo incarico, il proprietario affida all’agenzia il compito di vendere la sua proprietà. L’incarico … Leggi tutto
Donare una casa è un gesto generoso, ma molti si chiedono se sia possibile farlo senza incorrere in tasse. Vediamo cosa prevede la legge e quali sono le opzioni disponibili per ridurre o evitare oneri fiscali. Donazione e tasse: le basi Quando si dona una casa, il beneficiario potrebbe dover pagare le tasse sulle donazioni. … Leggi tutto
Quando si parla di proprietà immobiliari, termini come usufrutto e locazione possono creare confusione. Sebbene sembrino simili, rappresentano situazioni diverse. Vediamo come funzionano e cosa li distingue. Cos’è l’usufrutto? L’usufrutto è il diritto di usare e godere di un bene di proprietà altrui. L’usufruttuario può abitare l’immobile o affittarlo, ma non può venderlo. Il proprietario … Leggi tutto
Gestire una proprietà in affitto può essere complicato, soprattutto quando l’inquilino diventa moroso. Una delle domande più comuni è: “Chi paga le utenze se l’inquilino non paga?” La risposta dipende dal contratto, ma alcuni aspetti sono chiari. Chi è responsabile delle utenze? In genere, l’inquilino deve pagare acqua, luce, gas e internet, salvo indicazioni diverse … Leggi tutto
In molti si chiedono chi paga le utenze se l’inquilino di un immobile è moroso. Quest’evenienza potrebbe verificarsi e ci sono diverse situazioni da valutare. Chi paga le utenze: se sono intestate all’inquilino Se l’inquilino ha le utenze intestate e non le paga, diventando moroso, allora sarà lui stesso a dover coprire i debiti. Questo … Leggi tutto
La vendita di immobili a “corpo” o a “misura”. Ma cosa si intende con questi termini tecnici? Ecco tutto quello che c’è da sapere. Vendita di immobili a “corpo”: cosa significa La vendita di immobili a “corpo” si effettua quando si da un valore specifico a un immobile. Questo significa che un immobile ha un … Leggi tutto
Per acquistare casa la maggior parte delle persone stipula un mutuo. Tuttavia, a volte le rate da versare mensilmente potrebbero essere troppo alte. Ecco come fare per risparmiare. Risparmiare sulle rate del mutuo: i dettagli da conoscere Ci sono diversi dettagli o trucchi da conoscere per risparmiare sulle rate del mutuo. Ecco i più comuni: … Leggi tutto
In molti che vogliono acquistare una casa si chiedono come pagare la compravendita immobiliare. Ci sono diversi modi per farlo. Ecco i più comuni e utilizzati. Pagare la compravendita immobiliare: le modalità più comuni L’acquisto della casa viene effettuato solitamente in due modalità: Bonifico bancario: in molti scelgono il bonifico bancario quando devono acquistare una … Leggi tutto
Dichiarazione di successione Per poter procedere alla vendita di una casa ereditata è necessario presentare la dichiarazione di successione, sulla base della quale si calcolano le tasse sull’eredità. Solo in seguito al pagamento delle relative imposte è infatti possibile vendere l’immobile. La dichiarazione deve essere presentata entro un anno dalla data di decesso del defunto. … Leggi tutto